안녕하세요 여러분​오늘은 요즘 상당히 핫한검단신도시 청약공고소식을 전해드리기 위해찾아왔습니다​오늘 소개드릴 곳은 바로'엘리프 검단 포레듀'아파트인데요​검단신도시가 서울 서부권배후주거지 및 인천지역의명품주거지로 완벽하게자리잡게 되면서 주목을받고 있는 상태입니다​그러면 어떤 곳인지좀 더 자세히 보러 가보실까요?단지 개요단지명: 엘리프 검단 포레듀위치: 인천 검단구 마전동 398-2규모: 지하 3층~지상 8~15층, 11개 동, 총 669세대공급내용 : 잔여 25세대 임의공급시공/시행: 계룡건설산업입주예정: 2028년 3월최초 입주자모집공고일: 2025.08.22.이번 임의공급 공고일: 2026.08.14.​■ 단지배치도규제사항항목내용주택유형민영주택규제지역여부비규제지역분양가상한제적용전매제한25.09.10.로부터 3년거주의무기간없음재당첨 엘리프 검단 포레듀 제한 등부정 당첨·위장전입·불법전매 적발 시 10년간 청약 제한(주택공급규칙 제56조)84A 타입은 소유 시 향후 청약 시 '주택 소유'로 간주나머지 타입은 미분양 물량이라 소유해도 무주택으로 간주청약 일정구분일정입주자모집공고26.08.14.(금)청약접수26.08.19.(수) ~ 21.(금), 08.24.(월)당첨자발표26.08.27.(목)서류접수 및 계약체결26.09.03.(목)​견본주택: 인천 검단구 완정로133번길 1청약 자격조건입주자모집공고일 현재 국내 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매부양 사유)청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 신청 가능1인 1건만 신청 가능공급 평형 및 세대수타입잔여세대수64A484A284B884F698A298B/98B1298C1합계25​■ 잔여세대 동호내역​■ 평면도분양가타입최저 공급금액최고 공급금액64A4억 8,200만원5억 700만원84A5억 7,500만원6억 500만원84B5억 6,600만원5억 7,800만원84F5억 엘리프 검단 포레듀 6,900만원6억 200만원98A6억 8,900만원6억 8,900만원98B/98B16억 6,700만원6억 7,500만원98C6억 3,000만원6억 3,000만원​■ 발코니 확장비입지 분석■ 장점초품아 아파트 예정천변에 위치하여 산책여건 우수근린공원 인접분양가 무난​■ 아쉬운 점1. 검단 주요 교통호재 영향권 외 - GTX-D, 5호선이 신검단중앙역 예정2. 검단신도시 중심지와 먼 거리 - 호수공원역, 신검단중앙역, 아라역주차, 커뮤니티, 특징■ 주차장총 985대, 세대당 1.47대 수준지하 1층~지하 3층7401~7407동은 지하2~3층 연결, 7408~7411동은 지하1~2층 연결​■ 커뮤니티 시설피트니스센터, 골프연습장, 게스트하우스, 파티룸작은도서관, 재택오피스, 실내놀이터펫케어센터, 공유마켓, 다함께돌봄센터, 어린이집, 경로당 등 폭넓은 생활 인프라 구성​■ 특징전 세대 남향 위주 배치로 채광·통풍 강화일부 세대 4베이·판상형 구조 적용, 개방감 및 환기 성능 강화근린공원 및 나진포천 수변공원과 엘리프 검단 포레듀 연계한 자연친화 조경LED 조명 100% 적용, 세대 환기 시스템 등 에너지 절감형 스마트 설비마치며앞서 장점으로 말씀드린 부분들에매력을 느끼시는 분들께는나쁘지 않은 선택지라고 보입니다​다만, 아쉬운 점에도 써드렸듯주요 교통호재와는 거리가좀 있는 편이라 추후 시세상승 여력은역세권 아파트에 비해약할 수 있을 것 같습니다​현재 신검단중앙역을 중심으로5호선과 GTX-D가 추진되고 있고인천고양연장선의 경우도,검단호수공원역을 지나는것으로 계획되고 있기 때문에이 부분은 참고를 하시기 바랍니다(계획인지라, 변경될수는 있습니다)​상권에 대한 부분은,검단신도시 아파트들이아직 지어지는 중인 곳들이 많기도 하고이쪽은 AA30, AA31블록아파트 건설 계획까지 나와봐야윤곽이 나올 것 같아서명확하게 말씀드리기는 어려우나​'도보권 내에 큰 상권이형성되기는 다소 힘들지 않을까'하는 생각이 들긴 합니다세대수가 적다보니 소비력 측면에서아쉬움이 있지 않을까 싶거든요​물론, 이건 다 제 개인적인 생각이니단순 참고만 엘리프 검단 포레듀 하시기 바라고청약 고민중이신 분들은장단점 비교 잘 하셔서신중하게 선택하시길 바라겠습니다​글 읽어주셔서 감사드리고언제나 좋은 일들만가득하시길 바라겠습니다♥ 함께 보면 좋은 글 ♥안녕하세요 여러분 오늘은 경기도 의왕시 아파트 청약공고 소식을 전해드리고자 찾아왔습니다 오늘 소개드...안녕하세요 여러분! 오늘은 남양주 진접지역 신혼희망타운 행복주택 관련 공고를 소개드리려고 합니다 오늘...안녕하세요 여러분 오늘은 남양주 아파트 청약공고 소식을 전해드리기 위해 찾아왔습니다 오늘 소개드릴 곳...본 글은 입주자모집공고문 및 공개된 자료를 참고하여 작성한 공익 목적 정보성 글이자 개인적인 의견입니다. 분양가, 입지, 미래가치 등에 대한 평가는 작성자의 주관적 견해이며, 투자수익이나 시세상승을 보장하거나 예측하는 내용이 아닙니다. 청약 자격 및 조건은 반드시 공고문 원문과 청약홈을 통해 본인이 직접 확인하시고, 청약 여부는 반드시 본인의 판단과 책임 하에 결정하시기 바랍니다. 청약에 관한 모든 책임은 본인에게 있습니다.